【完全版】施主検査チェックリスト：プロ直伝の40項目を徹底解説

新居の完成後、施主検査は欠かせない重要なステップです。

本記事では、プロの目線から厳選した40項目のチェックリストを徹底解説します。

これを活用することで、見落としがちな不具合を確実に発見し、快適な住まいを手に入れることができます。

外壁や屋根、水回りなど、具体的なチェックポイントを網羅的に紹介するため、専門知識がなくても自信を持って検査を行えます。

さらに、施主検査の基本知識から効率的な進め方、建築会社との交渉のコツまで、一連の流れを詳しく解説します。

プロならではの活用テクニックも紹介するので、より確実な検査が可能になります。新築やリフォーム後の不安を解消し、安心して新生活をスタートさせるための必須ガイドとなるでしょう。

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宮本 琉叶

8年目の現場監督です。建設業界のリアルな事情や転職成功の秘訣などを発信していきます。私の記事を読むと最新の仕事事情がわかるため、入社時のギャップを減らせます。

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1. 【チェックリスト】施主検査の重要性と基本知識

1.1 【チェックリスト】施主検査とは何か

施主検査は、新築やリフォーム工事の完了後に、施主（建築主）自身が行う重要な確認作業です。建築会社から引き渡される前に、契約通りの仕上がりになっているかを細部まで確認することが目的です。

この検査は、将来的な問題を未然に防ぎ、安心して新居での生活をスタートさせるために欠かせない過程です。専門家ではない施主が行うため、事前の準備と知識が重要となります。

1.2 施主検査を行うタイミング

施主検査は通常、以下のタイミングで行われます：

特に完成直前の検査が最も重要で、この時点で発見された問題は比較的修正しやすいため、十分な時間を確保することが大切です。

1.3 施主検査の法的位置づけ

施主検査には法的な強制力はありませんが、国土交通省も推奨している重要なプロセスです。建築基準法に基づく検査（中間検査・完了検査）とは異なり、施主の視点で行われる検査です。

契約書に施主検査の実施が明記されている場合もありますが、明記されていなくても施主の権利として実施することができます。ただし、検査の結果見つかった不具合については、契約内容に基づいて対応されるため、事前に契約内容を十分確認しておくことが重要です。

1.3.1 施主検査と瑕疵担保責任

施主検査は、引き渡し後の瑕疵担保責任期間中に発見された問題への対応にも影響します。検査時に指摘できなかった問題でも、消費者契約法に基づき、施主の権利は保護されますが、早期発見・早期対応が望ましいです。

1.3.2 施主検査のメリット

施主検査には以下のようなメリットがあります：

• 契約内容との整合性確認
• 品質や安全性の確保
• 将来的なトラブル防止
• 建築会社との信頼関係構築

これらのメリットを最大限に活かすためには、事前準備と適切な知識が不可欠です。次章では、効果的な施主検査の進め方について詳しく解説します。

2. 施主検査チェックリストの活用方法

2.1 【施主検査】チェックリストの準備と使い方

施主検査を効果的に行うためには、適切なチェックリストの準備が不可欠です。国土交通省の住宅瑕疵担保履行法に基づいたチェックリストを基本として、自分の家に特化した項目を追加することをおすすめします。

チェックリストは以下の項目を含めるとよいでしょう：

チェックリストは紙ベースとデジタル（スマートフォンアプリなど）の両方を用意すると便利です。日本建築家協会が提供するチェックリストも参考になるでしょう。

2.2 効率的な検査の進め方

施主検査を効率的に進めるためには、以下のステップを踏むことをおすすめします：

1. 事前準備：チェックリストの確認と必要な道具（メジャー、懐中電灯など）の準備。
2. 全体の確認：まず家全体を歩いて、大まかな印象を掴む。
3. 外部から内部へ：外部から検査を始め、徐々に内部へ移動する。
4. 上から下へ：屋根や2階から始めて、1階、地下へと進む。
5. 記録：気になる点は写真や動画で記録し、チェックリストにメモを取る。

また、日本建築防災協会の建築物修繕措置判定手法を参考にすると、より専門的な視点で検査を行えます。

効率的な検査のためには、時間配分も重要です。一般的な戸建て住宅の場合、外部に1時間、内部に2〜3時間程度を目安に設定するとよいでしょう。

検査中は、五感をフルに活用することが大切です。視覚だけでなく、触覚（壁の凹凸など）、聴覚（床のきしみ音など）、嗅覚（異臭の有無）も使って総合的に判断しましょう。

また、天候や時間帯によって見え方や感じ方が変わる箇所もあります。可能であれば、晴れの日と雨の日、昼と夜など、異なる条件下で複数回検査を行うことをおすすめします。

最後に、検査結果を建築会社と共有し、必要に応じて修正や調整を依頼することを忘れないでください。施主検査は、安全で快適な住まいを実現するための重要なステップなのです。

3. 【施主検査のチェックリスト】外部チェック項目（20項目）

施主検査における外部チェックは、建物の耐久性や美観に直結する重要な工程です。以下に、プロが推奨する20項目のチェックリストを詳しく解説します。

3.1 外壁のチェックポイント

外壁は建物の顔であり、防水性能を左右する重要な部分です。以下の点を丁寧にチェックしましょう。

3.1.1 塗装の仕上がり

外壁の塗装は、見た目だけでなく建物の保護にも重要な役割を果たします。以下の点に注意してチェックしてください。

• 色むらがないか
• 塗り残しがないか
• ツヤの具合は均一か
• 塗膜の厚さは適切か（日本塗装工業会の基準を参考に）

3.1.2 クラックや浮きの有無

外壁のクラックや浮きは、雨水の侵入や断熱性能の低下につながる可能性があります。以下のポイントを確認しましょう。

• 目視でのクラックチェック
• 打診による浮きの確認
• コーナー部分や開口部周りの仕上がり
• シーリング材の状態

3.2 屋根のチェックポイント

屋根は建物を雨や紫外線から守る重要な役割を担っています。以下の項目を慎重にチェックしましょう。

3.2.1 瓦や金属屋根の状態

屋根材の種類によってチェックポイントが異なります。主な確認事項は以下の通りです。

3.2.2 雨どいの設置状況

雨どいは雨水を適切に排水する重要な役割があります。以下の点を確認しましょう。

• 雨どいの勾配は適切か
• 接続部分に隙間はないか
• 支持金具の固定は十分か
• 落ち葉除けネットは適切に設置されているか

3.3 窓や玄関のチェックポイント

開口部は外部と内部をつなぐ重要な役割を果たします。機能性と美観の両面からチェックが必要です。

3.3.1 開閉具合と気密性

窓や玄関ドアの開閉具合は、日々の生活に直結する重要なポイントです。以下の項目をチェックしましょう。

• スムーズに開閉できるか
• 閉めた時にガタつきはないか
• 気密性は十分か（日本気象協会の基準を参考に）
• 鍵の動作は正常か

3.3.2 結露対策の確認

結露は建材の劣化や、カビの発生原因となります。以下の点を確認し、適切な対策が取られているか確認しましょう。

• 二重窓や複層ガラスの採用
• サッシの断熱性能
• 結露受け溝の設置
• 換気システムの確認

外部チェックの20項目を丁寧に確認することで、建物の品質と耐久性を長期にわたって維持することができます。専門的な判断が難しい場合は、日本建築士会連合会などの専門家に相談することをおすすめします。

4. 【施主検査】内部チェック項目（20項目）

新築住宅の施主検査において、内部のチェックは非常に重要です。以下に、プロが推奨する20項目のチェックリストを詳しく解説します。

4.1 床のチェックポイント

4.1.1 フローリングの仕上がり

フローリングは住宅の美観と快適性に直結する重要な要素です。以下の点を細かくチェックしましょう。

• 色むらや傷の有無
• 継ぎ目の隙間や段差
• 床鳴りの確認（歩いて音を確認）
• 表面の平滑性（光の反射具合で確認）

ウッドワンの公式サイトでは、フローリングの品質チェックポイントが詳しく解説されています。

4.1.2 畳の状態と隙間

和室がある場合は、畳の状態を入念にチェックします。

• 畳の色や表面の均一性
• 畳と壁との隙間（適切な隙間があるか）
• 畳の平坦性（へこみや起伏がないか）
• 畳の目の方向（統一されているか）

全国畳産業振興会のウェブサイトでは、畳の品質チェックポイントが詳細に解説されています。

4.2 壁と天井のチェックポイント

4.2.1 クロスの貼り具合

壁紙（クロス）の仕上がりは、室内の印象を大きく左右します。以下の点に注意してチェックしましょう。

• 継ぎ目の目立ち具合
• 気泡やシワの有無
• パターンの連続性（柄物の場合）
• コーナー部分の処理の丁寧さ

サンゲツの公式サイトでは、壁紙の品質と施工についての詳細な情報が提供されています。

4.2.2 塗装の均一性

塗り壁の場合は、塗装の仕上がりを確認します。

• 色むらや濃淡の有無
• 塗り残しや塗りすぎの箇所
• 壁と天井の境目の処理
• コーナー部分の仕上がり

日本ペイントの公式サイトでは、理想的な塗装仕上がりについての情報が提供されています。

4.3 水回りのチェックポイント

4.3.1 蛇口と排水の確認

水回りは日常的に使用する場所であり、特に入念なチェックが必要です。

• 蛇口からの水漏れ
• 水圧の適切さ
• 排水の速さと音
• 水はねの程度

TOTOの製品情報ページでは、最新の水回り設備の性能と特徴が紹介されています。

4.3.2 タイルの目地と隙間

浴室やキッチンのタイル施工を確認します。

• タイルの割付けの均一性
• 目地の幅と深さの一貫性
• タイルの浮きや欠けの有無
• コーナー部分の処理の丁寧さ

LIXILのサポートページでは、タイル施工に関する一般的な質問と回答が掲載されています。

4.4 設備機器のチェックポイント

4.4.1 エアコンの動作確認

エアコンは快適な室内環境を維持するための重要な設備です。以下の点をチェックしましょう。

• 冷暖房の効き具合
• 風向や風量の調整機能
• 運転音の大きさ
• リモコンの操作性

ダイキンのサポートページでは、エアコンの適切な使用方法や性能確認のポイントが解説されています。

4.4.2 給湯器の性能チェック

給湯器は日常生活に欠かせない設備です。以下の点を確認します。

• お湯の出る速さと温度
• 温度調整の正確さ
• エコモードなどの省エネ機能
• リモコンの表示と操作性

リンナイの給湯器製品ページでは、最新の給湯器の機能と性能が詳しく紹介されています。

以上の20項目を丁寧にチェックすることで、新居の内部の品質を確実に確認できます。不安な点や疑問点があれば、必ず施工業者に質問し、納得のいく回答を得ることが大切です。

施主検査は新居の品質を確保する重要な機会です。この20項目のチェックリストを活用し、プロの目線で内部チェックを行うことで、長く快適に暮らせる住まいを実現できるでしょう。

5. 【チェックリスト】施主検査で注意すべきポイント

5.1 見落としやすいチェック項目

施主検査を行う際、細かな部分を見落としがちです。特に注意が必要な項目を以下にまとめました。

5.1.1 天井の仕上がり

天井は常に頭上にあるため、見落としやすい箇所です。クロスの貼り方や塗装の均一性、照明器具の取り付け状態などを丁寧にチェックしましょう。

5.1.2 床下や小屋裏の状態

目に見えにくい場所ですが、床下や小屋裏の状態は重要です。防湿シートの施工状況や換気口の設置、断熱材の敷き詰め具合などを確認しましょう。

5.1.3 設備機器の動作確認

エアコンや給湯器、換気扇などの設備機器は、実際に動作させて確認することが大切です。単に設置されているだけでなく、正常に機能するかを確かめましょう。

5.1.4 建具の開閉具合

ドアや窓の開閉具合は、日々の生活に直結します。スムーズに開閉できるか、異音はないか、気密性は十分かなどを確認しましょう。

5.2 専門家に相談すべき事項

施主検査では、専門的な知識が必要な項目もあります。以下のような場合は、専門家に相談することをおすすめします。

5.2.1 構造的な問題

壁や柱のゆがみ、床の傾きなど、建物の構造に関わる問題は素人目では判断が難しいです。日本建築士会連合会などの専門機関に相談するのが賢明です。

5.2.2 設備の性能評価

給排水設備や電気設備の性能評価は、専門的な知識が必要です。一般社団法人日本電設工業協会などの専門家に依頼することで、より確実な検査が可能になります。

5.2.3 法令遵守の確認

建築基準法や消防法などの法令遵守状況は、専門家でないと判断が難しい場合があります。国土交通省の建築確認検査制度に基づいた確認が必要です。

施主検査は新居の品質を確保する重要なステップです。見落としやすいポイントに注意を払い、必要に応じて専門家の助言を得ることで、より確実な検査が可能になります。自信がない部分は躊躇せずに専門家に相談し、安心して新生活をスタートできるよう心がけましょう。

6. 【施主検査のチェックリスト】施主検査後の対応と流れ

6.1 不具合箇所の記録方法

施主検査で発見した不具合箇所は、確実に記録することが重要です。記録の方法には以下のようなものがあります。

• チェックリストへの記入
• 写真撮影
• 動画撮影
• 音声メモ

特に写真撮影は、後々の確認や建築会社とのやり取りに非常に有効です。国土交通省の指針でも、写真等による記録の重要性が指摘されています。

6.1.1 効果的な写真撮影のポイント

不具合箇所を撮影する際は、以下のポイントに注意しましょう。

1. 全体像と詳細の両方を撮影する
2. 位置が分かるように周囲の特徴も含める
3. 寸法が分かるようにスケールを入れる
4. 日付が分かるように設定しておく

6.1.2 記録シートの活用

不具合箇所を効率的に記録するために、記録シートを用意しておくと便利です。以下の項目を含めた記録シートを作成しておきましょう。

6.2 建築会社との交渉のコツ

施主検査で発見した不具合について、建築会社と交渉する際は以下のポイントを押さえておくことが大切です。

6.2.1 事前準備

交渉に入る前に、以下の準備をしっかりと行いましょう。

• 不具合箇所の記録を整理する
• 契約書や仕様書を確認する
• 優先順位をつける
• 妥協点を考えておく

6.2.2 交渉時の姿勢

建築会社との交渉は、対立的にならないよう心がけることが重要です。国民生活センターの報告によると、良好なコミュニケーションが問題解決につながるケースが多いとされています。

以下のポイントを意識して交渉に臨みましょう。

1. 冷静かつ礼儀正しく対応する
2. 具体的な事実と証拠を示す
3. 建築会社の立場も考慮する
4. 解決策を一緒に考える姿勢を持つ

6.2.3 交渉の進め方

効果的な交渉を行うために、以下のステップを踏むことをおすすめします。

1. 不具合箇所の確認：建築会社と一緒に現地で確認する
2. 原因の特定：不具合の原因について建築会社の見解を聞く
3. 対応策の提案：建築会社に対応策を提案してもらう
4. 期限の設定：修繕や改善の完了期限を設定する
5. 再確認：対応後に再度確認を行う

6.2.4 交渉が難航した場合の対応

万が一、建築会社との交渉が難航した場合は、以下の選択肢を検討しましょう。

• 第三者機関による調停：住宅紛争処理支援センターなどの利用
• 弁護士への相談：建築専門の弁護士に相談する
• 行政機関への相談：地方自治体の消費生活センターなどに相談する

6.3 引き渡し後の保証とアフターサービス

施主検査で問題がなかった場合でも、引き渡し後の保証とアフターサービスについて確認しておくことが重要です。

6.3.1 保証書の確認

引き渡し時に保証書を受け取り、以下の点を確認しましょう。

• 保証期間
• 保証対象となる項目
• 保証の条件や免責事項

住宅性能表示制度を利用している場合は、その内容も併せて確認しておくとよいでしょう。

6.3.2 アフターサービスの内容

多くの建築会社では、定期的な点検やメンテナンスサービスを提供しています。以下のような内容が一般的です。

• 3ヶ月点検
• 1年点検
• 2年点検
• 5年点検
• 10年点検

これらの点検スケジュールを確認し、必ず受けるようにしましょう。早期に問題を発見することで、大きな修繕を防ぐことができます。

6.3.3 住宅履歴情報の保管

将来のメンテナンスや売却時に備えて、住宅に関する情報を適切に保管することが重要です。国土交通省のガイドラインに基づき、以下の情報を保管しましょう。

• 設計図書
• 施工記録
• 取扱説明書
• 保証書
• 点検・修繕記録

これらの情報を整理して保管することで、将来的な住宅の維持管理や資産価値の維持に役立ちます。

7. 【施主検査のチェックリスト】よくある施主検査の失敗例と対策

7.1 時間不足による見落とし

施主検査で最もよくある失敗の一つが、時間不足による重要項目の見落としです。多くの施主は、検査にかける時間を過小評価しがちです。

一般的な戸建て住宅の場合、最低でも3〜4時間は必要となります。しかし、十分な時間をかけずに急いで検査を行うと、重大な欠陥を見逃す可能性が高くなります。

7.1.1 対策：事前の計画と時間配分

この問題を解決するには、以下の対策が効果的です：

• 検査日の1週間前から、チェックリストを用いて計画を立てる
• 各部屋や外部の検査に必要な時間を見積もり、スケジュールを作成する
• 可能であれば、2日間に分けて検査を行う
• 家族や信頼できる知人に協力を依頼し、分担して検査を行う

国土交通省の新築住宅の手引きによると、十分な検査時間を確保することが、トラブル防止につながると指摘しています。

7.2 専門知識不足による判断ミス

施主検査では、建築や設備に関する専門知識が必要となる場面が多々あります。しかし、多くの施主はこれらの知識が不足しているため、重要な不具合を見逃したり、逆に問題のない箇所を不具合と誤認したりすることがあります。

7.2.1 よくある判断ミスの例

7.2.2 対策：専門家の同行と事前学習

専門知識不足による判断ミスを防ぐには、以下の対策が有効です：

• 建築士や住宅インスペクターなどの専門家に同行を依頼する
• 検査前に建築関連の基礎知識を学習する
• 各設備機器の取扱説明書を事前に読み込む
• 不明点は施工業者に積極的に質問する

日本建築防災協会の既存住宅状況調査技術者などの資格を持つ専門家に依頼することで、より確実な検査が可能になります。

7.3 記録不足による事後対応の困難

施主検査中に発見した不具合や疑問点を適切に記録していないケースも多く見られます。これにより、後日施工業者と交渉する際に具体的な証拠を示せず、適切な対応を受けられないことがあります。

7.3.1 対策：詳細な記録と写真撮影

記録不足を防ぐには、以下の対策を実践しましょう：

• チェックリストを活用し、各項目の状態を詳細に記録する
• 不具合箇所は必ず写真や動画で記録する
• 写真撮影時は、位置が特定できるよう広角から詳細までの段階的な撮影を行う
• 音や振動などの現象は、可能な限り動画で記録する
• 施工業者との会話内容もメモを取るか録音する（録音の場合は相手の同意を得ること）

裁判所のウェブサイトによると、住宅トラブルの訴訟では具体的な証拠が重要とされています。適切な記録は、万が一のトラブル時に大きな味方となります。

7.4 季節や天候を考慮しない検査

施主検査を行う時期や天候によっては、発見できない不具合があることを認識していない施主も多いです。例えば、晴れた日の検査では雨漏りの兆候を見逃す可能性が高くなります。

7.4.1 対策：複数回の検査と季節に応じたチェック

季節や天候による見落としを防ぐには、以下の対策を講じましょう：

• 可能であれば、異なる季節に複数回の検査を行う
• 雨天時に外壁や屋根の検査を行い、雨漏りの兆候を確認する
• 夏季には冷房の効きを、冬季には暖房の効きを重点的にチェックする
• 結露やカビの発生しやすい梅雨時期に水回りの検査を行う

国土交通省の住宅の品質確保の促進等に関する法律では、住宅の性能について季節や経年変化を考慮することの重要性が示されています。

7.5 施工業者との関係悪化を恐れた消極的な検査

施工業者との良好な関係を維持したいがために、細かい点を指摘することを躊躇する施主も少なくありません。しかし、この遠慮が後々大きな問題につながる可能性があります。

7.5.1 対策：プロフェッショナルな姿勢と適切なコミュニケーション

施工業者との関係を損なわずに適切な検査を行うには、以下のポイントを意識しましょう：

• 検査の目的は品質向上であり、批判ではないことを明確にする
• 指摘事項は具体的かつ客観的に伝える
• 良い点も積極的に評価し、バランスの取れたフィードバックを心がける
• 疑問点は率直に質問し、施工業者の説明を十分に聞く姿勢を示す
• 必要に応じて、第三者（建築士など）の立ち会いを依頼し、中立的な視点を取り入れる

消費者委員会の報告書によると、消費者と事業者の適切なコミュニケーションが、住宅トラブルの防止に繋がるとされています。

8. プロが教える施主検査チェックリストの活用テクニック

8.1 季節ごとの重点チェック項目

施主検査を行う際、季節によって重点的にチェックすべき項目が変わってきます。プロの建築士が推奨する季節別のチェックポイントを押さえておくことで、より効果的な検査が可能になります。

8.1.1 春季のチェックポイント

春は雨が多くなる時期です。そのため、防水性能に関するチェックが重要になります。具体的には以下の項目に注意しましょう。

• 屋根の雨漏り
• 外壁の防水性
• 窓枠のシーリング状態
• 排水溝の詰まり

日本建築家協会関東甲信越支部によると、春季は特に結露対策のチェックも重要だと指摘しています。

8.1.2 夏季のチェックポイント

夏は高温多湿の環境下で、建材の膨張や劣化が起こりやすい時期です。以下の項目を重点的にチェックしましょう。

• エアコンの冷房効率
• 断熱材の性能
• 遮熱ガラスの効果
• 外壁の日射対策

国土交通省は、夏季の省エネ対策として、これらの項目のチェックを推奨しています。

8.1.3 秋季のチェックポイント

秋は台風シーズンであり、強風や大雨に対する備えが必要です。以下の項目を重点的にチェックしましょう。

• 屋根材の固定状態
• 雨樋の清掃と固定
• 外壁の亀裂や剥がれ
• 窓や戸の気密性

気象庁の台風対策ガイドラインも参考にしながら、これらの項目をしっかりとチェックすることが重要です。

8.1.4 冬季のチェックポイント

冬は寒さや乾燥への対策が必要です。以下の項目を重点的にチェックしましょう。

• 暖房設備の効率
• 結露対策の状況
• 床暖房の性能
• 給湯設備の能力

日本建築家協会のガイドラインでは、冬季の快適性と省エネ性能の両立を重視しています。

8.2 写真と動画を活用した記録方法

施主検査の際、写真や動画を効果的に活用することで、より正確で詳細な記録を残すことができます。プロの建築士が実践している記録テクニックをご紹介します。

8.2.1 写真撮影のコツ

写真撮影時は以下のポイントに注意しましょう。

• 全体像と細部の両方を撮影
• 比較対象物を入れて大きさを明確に
• 日付と場所を記録
• 光の当たり方に注意

日本建築家協会の建築調査委員会は、写真による記録の重要性を強調しています。

8.2.2 動画撮影のメリット

動画撮影には以下のようなメリットがあります。

• 動作確認が必要な設備のチェックに最適
• 音声で詳細な説明を同時に記録可能
• 連続的な空間の把握がしやすい
• 後から気づいた点も確認しやすい

日本経済新聞の記事でも、建築現場での動画活用の有効性が報告されています。

8.2.3 クラウドストレージの活用

撮影した写真や動画は、クラウドストレージを利用して管理することをおすすめします。以下のメリットがあります。

• データの紛失リスクの低減
• 関係者間での共有が容易
• 時系列での整理がしやすい
• 大容量のデータ保存が可能

総務省のガイドラインでも、クラウドサービスの活用による業務効率化が推奨されています。

8.2.4 AIを活用した画像解析

最新のテクノロジーとして、AIを活用した画像解析も注目されています。以下のような活用方法があります。

• 欠陥や不具合の自動検出
• 経年変化の数値化
• 類似案件との比較分析
• 予防保全のための予測

国土交通省の報告書でも、建設分野におけるAI活用の可能性が示されています。

以上のテクニックを駆使することで、より精度の高い施主検査が可能になります。プロの視点を取り入れ、建築物の品質確保と長期的な維持管理に役立てましょう。

9. まとめ

施主検査は、新築やリフォーム工事の品質を確認する重要なプロセスです。本記事で紹介した40項目のチェックリストを活用することで、見落としのない効果的な検査が可能になります。外壁や屋根、窓などの外部チェックから、床や壁、水回りなどの内部チェックまで、幅広い観点から確認することが大切です。時間不足や専門知識不足による失敗を避けるため、十分な準備と計画が必要です。必要に応じて専門家のアドバイスを受けることも検討しましょう。季節ごとの重点チェック項目を意識し、写真や動画を活用した記録方法を取り入れることで、より確実な施主検査が実現できます。最終的には、建築会社との適切な交渉を通じて、理想の住まいづくりを実現することが目標です。施主検査は、安全で快適な住環境を確保するための重要なステップであることを忘れずに、丁寧に進めていきましょう。